Casa amplia y con encanto en el Corazón de Puerto Real

Venta 334.900 €

Ref: 2302FMH

Descubre esta magnífica casa ubicada en el centro de Puerto Real, perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno privilegiado.

La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja con dos vestidores, ideal para crear un espacio privado y funcional. Los otros tres dormitorios se encuentran en la primera planta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad.

Dispone de 2 baños completos, uno en cada planta, diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia.

También tiene una cocina amueblada que junto a su comedor hace la delicia de cualquier familia.

La joya de esta propiedad es su azotea privada: un auténtico oasis en pleno centro con barbacoa, pérgola y zona chill out para disfrutar de inolvidables reuniones al aire libre. Además, en el castillete, encontrarás un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas.

Además, podemos contar con la posibilidad de tener plaza de aparcamiento en alquiler en la misma calle.

CASA en el CENTRO DE PUERTO REAL con 174 m² construidos (155 m² útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y azotea privada. VEN A VISITARLA!!


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: 2302FMH

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Casa

Localidad: Puerto Real

Zona: Centro

Superficie Útil: 155 m2

Superficie Construida: 174 m2

Conservación: Entrar a vivir

Habitaciones: 4

Baños: 2

Tipo de cocina: Independiente

Tipo de suelo: Vinilo

Antiguedad: 2004

Garaje: No

Trastero: Sí

Entorno:

✅ Colegios


Situación

Localidad: Puerto Real
Zona: Centro