Os presentamos esta vivienda en Exclusiva, ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con un amplio espacio de 76 metros cuadrados, este piso cuenta con dos confortables dormitorios y un baño completo. La propiedad incluye una plaza de garaje y destaca por su terraza privada ideal para disfrutar del buen clima. La cocina está totalmente equipada, e incluye materiales que garantizan calidad superior, como los suelos de mármol, puertas lacadas en blanco y carpintería exterior en aluminio lacado. Su ubicación es inmejorable; se encuentra a pocos pasos del estadio Chapín y muy cerca de colegios reconocidos, parques recreativos e importantes supermercados que facilitan el día a día. Entre sus características adicionales destacan: piscina comunitaria perfecta para refrescarse durante el verano, aire acondicionado centralizado para mayor comodidad todo el año además armarios empotrados brindando amplios espacios útiles. No pierdas la oportunidad única que ofrece esta excepcional propiedad!

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP) o I.V.A., Honorarios de Intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los Honorarios de intermediación establecidos son, el 3%+Iva, sobre el precio final de la compraventa, con un mínimo de 3.500 €+Iva.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.