Apartamento con encanto junto a Hornos Púnicos 🌟
Venta 172.500 €
Ref: AT8125V
En una de las zonas más especiales del centro de San Fernando, junto a Hornos Púnicos y a un paso de la zona comercial, nace este apartamento en construcción con encanto, pensado para quienes buscan una vivienda actual, cómoda y con una ubicación privilegiada.
Con 76 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución muy atractiva, donde la luz natural se convierte en protagonista gracias a su orientación sur. Cuenta con dos habitaciones y una zona de día abierta, cómoda y funcional, perfecta para disfrutar del día a día con una sensación de amplitud y bienestar.
La cocina de estilo americano se integra en el salón, creando un espacio moderno y acogedor, ideal para compartir momentos en casa, recibir visitas o simplemente disfrutar de una vivienda práctica y con personalidad.
Actualmente en construcción, este hogar estará listo para entregarse ultimo trimestre de 2026, una oportunidad perfecta para estrenar vivienda en pleno corazón de San Fernando, en una zona con vida y todo lo necesario al alcance de la mano.
Una vivienda con alma, pensada para disfrutar del centro sin renunciar a la tranquilidad y al confort.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Caracteristicas:
Referencia: AT8125V
Tipo de Operación: Venta
Tipo de Propiedad: Piso
Localidad: San Fernando
Zona: Barriada de Andalucía - Ardila
Superficie Útil: 65 m2
Superficie Construida: 76 m2
Conservación: Obra Nueva
Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de cocina: Americana
Tipo de suelo: Cerámico
Antiguedad: 1984
Garaje: No
Trastero: No
Vistas: Al Parque
Distancia al mar: 4300 m
Entorno:
✅ Autobuses
✅ Centros Comerciales
✅ Zonas Infantiles
✅ Colegios
✅ Céntrico
✅ Centro de Salud
✅ Zona de Paso
Situación
Localidad: San Fernando
Zona: Barriada de Andalucía - Ardila







