Descubre este magnífico piso (bajo-entreplanta) en exclusiva en Barriada La Unión, ubicado en pleno centro de Jerez de la Frontera. Con una superficie de 79 m² , esta propiedad cuenta con un espacioso salón-comedor con balcón y ha sido reformada para convertir tres dormitorios originales en dos espaciosos dormitorios que ofrecen un ambiente luminoso y cómodo. La orientación oeste garantiza una excelente entrada solar durante las tardes. Cocina independiente completamente amueblada con electrodomésticos. Incluye un pequeño trastero, ideal para optimizar el espacio personal. Además, cuenta con un baño completo bien distribuido.
A/A en salón y dormitorio. Parking exterior. LLAMENOS , SE LA MOSTRAMOS ENCANTADOS.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

La urbanización ofrece diversas comodidades como áreas ajardinadas rodeadas por árboles que dotan al entorno urbano del equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad; a su vez se encuentra perfectamente conectado gracias a los servicios públicos cercanos: autobuses accesibles facilitan tu movilidad diaria hacia cualquier punto importante sobre todo debido a su proximidad con colegios e institutos locales así como centros comerciales donde realizar tus compras diarias o disfrutar del entretenimiento familiar.

En cuanto atención médica no tendrás preocupaciones ya que hospitales están situados apenas unos minutos desde aquí lo cual asegura tranquilidad ante emergencias médicas frecuentes hoy día especialmente si tienes niños pequeños apostando también al bienestar social brindado mediante zonas infantiles diseñadas específicamente pensándose exclusivamente respecto seguridad infantil mientras juegan tranquilamente bajo vigilancia .

Calidad vida superior disfrutando todas ventajas céntricas! No pierdas tiempo.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.