¿NECESITAS ESPACIO? 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y TERRAZA EN LA ZONA DE EL CRISTO

Venta 223.000 €

Ref: CF-02265

Si buscas una vivienda amplia para tu familia y quieres dejar de renunciar a espacio, esta vivienda de 115 m² útiles, 4 dormitorios, 2 baños y terraza merece tu visita.
Situada en la zona de El Cristo, en San Fernando, esta vivienda ofrece una distribución especialmente interesante para quienes necesitan espacio de verdad: cuatro dormitorios que puedes adaptar a las necesidades de tu familia, zona de trabajo, despacho, habitación de invitados, de juegos o aquello que siempre has querido tener en casa. Además, dispone de una amplia cocina, dos baños y una terraza, un espacio exterior que aporta amplitud y permite disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece también la posibilidad de actualizar algunos espacios y adaptarlos completamente a tu gusto. Una buena oportunidad para crear poco a poco un hogar que realmente sientas tuyo.
Uno de sus grandes atractivos es su amplitud, tanto por superficie como por número de dormitorios. Encontrar una vivienda de estas características y con cuatro habitaciones no es fácil. Otro de sus atractivos precisamente es la ubicación, en una zona consolidada de San Fernando y con todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda se encuentra en un PRIMER PISO SIN ASCENSOR, un aspecto a tener en cuenta, pero que puede verse compensado por su localización, amplitud, sus cuatro dormitorios, sus dos baños y su terraza.

Si necesitas una vivienda con espacio para crecer, adaptarla a tu familia y convertirla poco a poco en el hogar que imaginas, ven a conocerla.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
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- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: CF-02265

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Piso

Localidad: San Fernando

Zona: El Cristo

Superficie Útil: 115 m2

Superficie Construida: 127 m2

Planta: 1

Conservación: Buen estado

Habitaciones: 4

Baños: 2

Antiguedad: 1963

Garaje: No

Trastero: No

Vistas: A la calle

Entorno:


Situación

Localidad: San Fernando
Zona: El Cristo