¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la playa? Este encantador chalet en la prestigiosa urbanización Los Gallos (Chiclana) es la oportunidad que esperabas.

Lo que hace especial a esta propiedad:
- Ubicación privilegiada: A solo 3km de la orilla del mar, ideal para paseos diarios por la playa.
- Espacios para disfrutar: Parcela de 500 m² con piscina privada, perfecta para el clima de la Costa de la Luz.
- Lista para ti: Estado impecable (para entrar a vivir). Olvídate de reformas y empieza a disfrutar desde el primer día.

Distribución inteligente: La vivienda de 80 m² útiles cuenta con 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), diseñados para ofrecer descanso y privacidad, además de 2 baños completos totalmente equipados.

Todo a un paso: Vivirás en un entorno residencial tranquilo pero con la comodidad de tenerlo todo cerca: centro de salud a 100 metros, supermercados, restauración y zonas deportivas.

Precio: 450.000€



Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.