Solar Terciario en San Roque, provincia de Cádiz, de tipología Comercial con una superficie de 1.267,09 m², con edificabilidad estimada de 1.501,2 m² y un número estimado de 6 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Procede del desarrollo del Plan Parcial de Ordenación Finca La Pólvora, aprobado definitivamente el 09/06/1999.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
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- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.