Luminoso y tranquilo piso de 2 hab. reformado en Bahía Blanca

Venta 269.000 €

Ref: CSUR-130926

¡Una gran oportunidad en una de las mejores zonas de Cádiz! Se vende piso de 84 m² totalmente reformado y listo para entrar a vivir en el demandado barrio de Bahía Blanca.

La vivienda destaca por su excelente distribución y, a pesar de ser un piso interior, goza de muchísima luz natural gracias a que orienta a un amplio patio abierto. Originalmente contaba con tres dormitorios, pero se ha redistribuido para maximizar el espacio, contando actualmente con 2 dormitorios.

Características principales:

-Espacios modernos: Dispone de un salón muy luminoso con cocina abierta integrada, creando un ambiente amplio, cómodo y funcional para el día a día.

-Reformado y listo: Cuenta con suelos de tarima que aportan calidez a las estancias y ventanas de Climalit, ideales para un buen aislamiento térmico y acústico.

-Baño actual: Baño completo reformado y equipado con una cómoda placa de ducha.

-Tranquilidad y luz: Al dar a un patio abierto, combina lo mejor de dos mundos: la paz y el silencio de un piso interior junto con una excelente entrada de luz natural.

-Ubicación ideal: Ubicado en Bahía Blanca, una zona residencial excelente, tranquila y segura. El piso se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y comercios, con la comodidad de poder ir andando a cualquier punto de la ciudad.

Una vivienda ideal tanto para parejas, familias pequeñas o como una inversión segura en Cádiz. ¡Ven a visitarlo y comprueba su luminosidad!


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: CSUR-130926

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Piso

Localidad: Cadiz

Zona: Bahía Blanca

Superficie Útil: 75 m2

Superficie Construida: 87 m2

Planta: -2

Conservación: Entrar a vivir

Habitaciones: 2

Baños: 1

Tipo de cocina: Salón Cocina

Tipo de suelo: Tarima

Antiguedad: 1977

Ascensor: Disponible

Garaje: No

Trastero: No

Vistas: Interior

Distancia al mar: 50 m

Entorno:

✅ Metro

✅ Costa

✅ Autobuses

✅ Colegios

✅ Centro de Salud


Situación

Localidad: Cadiz
Zona: Bahía Blanca