Luminoso y tranquilo piso de 2 hab. reformado en Bahía Blanca
Venta 269.000 €
Ref: CSUR-130926
¡Una gran oportunidad en una de las mejores zonas de Cádiz! Se vende piso de 84 m² totalmente reformado y listo para entrar a vivir en el demandado barrio de Bahía Blanca.
La vivienda destaca por su excelente distribución y, a pesar de ser un piso interior, goza de muchísima luz natural gracias a que orienta a un amplio patio abierto. Originalmente contaba con tres dormitorios, pero se ha redistribuido para maximizar el espacio, contando actualmente con 2 dormitorios.
Características principales:
-Espacios modernos: Dispone de un salón muy luminoso con cocina abierta integrada, creando un ambiente amplio, cómodo y funcional para el día a día.
-Reformado y listo: Cuenta con suelos de tarima que aportan calidez a las estancias y ventanas de Climalit, ideales para un buen aislamiento térmico y acústico.
-Baño actual: Baño completo reformado y equipado con una cómoda placa de ducha.
-Tranquilidad y luz: Al dar a un patio abierto, combina lo mejor de dos mundos: la paz y el silencio de un piso interior junto con una excelente entrada de luz natural.
-Ubicación ideal: Ubicado en Bahía Blanca, una zona residencial excelente, tranquila y segura. El piso se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y comercios, con la comodidad de poder ir andando a cualquier punto de la ciudad.
Una vivienda ideal tanto para parejas, familias pequeñas o como una inversión segura en Cádiz. ¡Ven a visitarlo y comprueba su luminosidad!
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Caracteristicas:
Referencia: CSUR-130926
Tipo de Operación: Venta
Tipo de Propiedad: Piso
Localidad: Cadiz
Zona: Bahía Blanca
Superficie Útil: 75 m2
Superficie Construida: 87 m2
Planta: -2
Conservación: Entrar a vivir
Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de cocina: Salón Cocina
Tipo de suelo: Tarima
Antiguedad: 1977
Ascensor: Disponible
Garaje: No
Trastero: No
Vistas: Interior
Distancia al mar: 50 m
Entorno:
✅ Metro
✅ Costa
✅ Autobuses
✅ Colegios
✅ Centro de Salud
Situación
Localidad: Cadiz
Zona: Bahía Blanca












