A un minuto de la Playa Victoria. Reformado, amueblado y listo para disfrutar desde el primer día.

Hay viviendas que simplemente cumplen... y hay otras que hacen que quieras quedarte nada más cruzar la puerta.

Te presentamos este magnífico piso en La Laguna, una de las zonas más demandadas de Cádiz, situado a **tan solo 50 metros de la Playa Victoria**, rodeado de colegios, supermercados, centros de salud, hospital, comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes conexiones de transporte público. Aquí podrás olvidarte del coche y disfrutar de una calidad de vida excepcional.

Ubicado en una sexta planta exterior con ascensor, este inmueble destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día y por una reforma cuidada que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión.

Con 97 m² construidos (89 m² útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:

* Amplio salón muy luminoso.
* 2 dormitorios, con posibilidad de recuperar fácilmente un tercer dormitorio mediante una obra menor.
* 2 baños completos.
* Cocina con office totalmente equipada.
* Se vende completamente amueblada, lista para instalarte desde el primer día.

Además:
✔ Sexta planta exterior.
✔ Ascensor.
✔ Vivienda reformada.
✔ Certificado energético C.
✔ Comunidad: solo 68 €/mes.

Una oportunidad difícil de encontrar

En La Laguna apenas salen al mercado viviendas reformadas, completamente equipadas y listas para entrar a vivir. Si buscas una vivienda sin obras, junto al mar y en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que no aparece todos los días.

Ideal tanto como residencia habitual para disfrutar de Cádiz durante todo el año, como inversión por la alta demanda que tiene esta zona.

No dejes escapar esta oportunidad. Llámanos y agenda tu visita. Cuando veas la ubicación y la luz de esta vivienda, entenderás por qué es tan especial.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
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- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.