Vivienda de 74,92 m² con reforma integral reciente, ubicada en el casco histórico de Cádiz, junto al Mercado Central, Plaza de las Flores y Calle Ancha. El inmueble combina la consolidación de la arquitectura tradicional gaditana con una distribución contemporánea, funcional y un alto nivel de aislamiento acústico.
• Estructura y Acabados: Muros de carga con paramentos vistos de piedra ostionera recuperada y techos con vigas de madera vista tratada. Pavimento continuo de gres porcelánico de alta resistencia imitación madera y carpintería interior lacada en blanco.
• Distribución: Configuración optimizada con dos dormitorios exteriores que maximizan la entrada de luz natural, un área independiente destinada a vestidor y un baño completo.
• Zonas Comunes e Interiores: Salón con cocina integrada de concepto abierto y acceso directo a un patio privado de uso exclusivo, ideal como desahogo exterior y para garantizar ventilación cruzada.
• Equipamiento Técnico: Cocina amueblada y completamente equipada con electrodomésticos de la marca Teka. Baño de diseño con sanitarios y loza de la firma Roca.


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- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
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