Descubre el potencial ilimitado de este piso ubicado en una de las zonas más demandadas y tranquilas de El Puerto de Santa María. Una vivienda soleada, amplia y con la luz del sur acompañándote todo el día. Perfecta como proyecto de reforma para diseñar el hogar de tus sueños a pocos minutos del mar o como una inversión estratégica de gran rentabilidad.

Características principales:
- Espacio y distribución: 125 m² construidos (116 m² útiles) distribuidos en 3 habitaciones amplias y 2 baños completos.
- Exterior y luminosidad: Bajo exterior con orientación sur, magnífica terraza privada y acceso a zonas de jardín para disfrutar del clima gaditano.
- Comodidad total: Incluye plaza de garaje y trastero en el precio.
- Equipamiento: Armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción central.
- Accesibilidad: Interior totalmente adaptado para personas con movilidad reducida y edificio con ascensor (año de construcción: 2001).

Con una pequeña actualización podrás transformar sus excelentes metros y luz natural en una propiedad exclusiva en la costa.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.