Amplio chalet independiente disponible en la zona de Vistahermosa, una de las zonas residenciales más exclusivas de El Puerto de Santa María. La vivienda cuenta con 225 m² construidos sobre una parcela de 1.300 m².

Distribuido en varias estancias, dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos y un aseo, cocina independiente con zona de office y totalmente equipada. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con espacios amplios, estancias luminosas y una distribución funcional. Destaca por el esmero con el que ha sido mantenida, presentando un estado impecable tanto en el interior como en el exterior.

En el exterior, ofrece un jardín muy bien conservado, terraza y una piscina privada, todo ello en un entorno tranquilo, con total privacidad y bien comunicado. Ideal para quienes buscan privacidad y confort.



Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
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- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.