PISO REFORMADO EN EL CORAZÓN DE JEREZ
Venta 198.000 €
Ref: FK4536
Descubre este encantador piso reformado ubicado en una majestuosa casa palacio del año 1990, situado a pocos pasos de la emblemática Plaza del Arenal, en el atractivo barrio de San Miguel. Con una superficie construida de 70.30 m², esta propiedad se presenta completamente amueblada y lista para habitar. El inmueble cuenta con 2 acogedores dormitorios y 1 moderno baño exterior con placa de ducha, que garantizan comodidad y funcionalidad. Su diseño luminoso ofrece espacios tranquilos ideales para disfrutar del día a día sin renunciar al confort urbano. La ubicación es inmejorable: rodeado de comercios tradicionales, cerca de bares, restaurantes, y lugares de ocio. Con buena comunicación de transporte público. Todas estas características hacen que esta vivienda no solo sea ideal como hogar personal sino también como inversión contando incluso con LICENCIA TURÍSTICA. ¡VISÍTALO!
Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Caracteristicas:
Referencia: FK4536
Tipo de Operación: Venta
Tipo de Propiedad: Piso
Localidad: Jerez de la Frontera
Zona: centro
Superficie Útil: 63 m2
Superficie Construida: 70.3 m2
Planta: 2
Conservación: Reformado
Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de cocina: Americana
Tipo de suelo: Tarima Flotante
Antiguedad: 1990
Garaje: No
Trastero: No
Aire Acondicionado: Si
Entorno:
✅ Tren
✅ Autobuses
✅ Colegios
✅ Céntrico
✅ Centro de Salud
✅ Zona de Paso
Situación
Localidad: Jerez de la Frontera
Zona: centro





































