Luminoso piso completamente amueblado y listo para entrar a vivir en la codiciada zona de Las Delicias. La vivienda destaca por una excelente distribución sin metros desaprovechados y por contar con una fantástica y AMPLIA TERRAZA que ofrece acceso directo desde prácticamente todas las estancias, para disfrutar de una gran iluminación natural durante todo el día.
El inmueble dispone de 4 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y un amplio salón-comedor muy acogedor. La cocina se entrega totalmente equipada y cuenta con un práctico lavadero independiente. Además, la vivienda presenta puertas lacadas en blanco y ventanas de doble acristalamiento.
La propiedad incluye como valor añadido una plaza de aparcamiento en superficie dentro del recinto y acceso a una azotea comunitaria acondicionada para tender. Su ubicación estratégica, con rápido y fácil acceso tanto a la universidad como a la estación de trenes, la convierte en una opción inmejorable tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que desean una alta rentabilidad de alquiler desde el primer día. ¡LLÁMANOS!
Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.



Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
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