Descubre esta excelente oportunidad de inversión en El Puerto de Santa María. Situado en el centro, este piso cuenta con una superficie construida de 74.90 m² y se compone de tres acogedoras habitaciones; dos sencillas y una doble, ideal para familias o como vivienda vacacional. Aunque el inmueble está conservado 'de origen', ofrece un gran potencial para renovaciones personalizadas a tu gusto. Disfruta además del confort que brinda la pequeña terraza sin edificios frente a ella, perfecta para relajarse al aire libre. La propiedad se encuentra estratégicamente cerca tanto de paradas de autobús como de la estación de tren, facilitando así tus desplazamientos diarios. También estarás rodeado de supermercados que garantizan toda comodidad necesaria en tu día a día por solo €70,000.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.