AMPLIA VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ
Venta 290.000 €
Ref: His-06745
Magnífica vivienda de dos dormitorios con mas de 100 metros cuadrados en pleno corazón del casco antiguo de la ciudad, a escasos metros de la Plaza del Palillero y de la Plaza de Candelaria. Disfrute de la posibilidad de los atractivos que presenta la ciudad tal y como salga de su casa. La vivienda cuenta con un amplio salón comedor con cierro a la calle con posibilidad de dos ambientes, estar y comedor y split de aire acondicionado. Dormitorio principal amplio, con posibilidad de amplio armario y ventilación a la galería que da al patio principal del edificio. Dormitorio individual de buen tamaño y con armario empotrado. Cocina amueblada en perfectas condiciones. Cuarto de baño completo con bañera y bidé. La vivienda cuenta además en su interior con un trastero. Edificio en buen estado con ITE vigente hasta 2056 fruto de una rehabilitación integral.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Caracteristicas:
Referencia: His-06745
Tipo de Operación: Venta
Tipo de Propiedad: Piso
Localidad: Cadiz
Zona: Centro
Superficie Útil: 88 m2
Superficie Construida: 115 m2
Planta: 1
Conservación: Buen estado
Habitaciones: 2
Baños: 1
Tipo de cocina: Independiente
Tipo de suelo: Gres
Garaje: No
Trastero: Sí
Aire Acondicionado: Si
Vistas: A la calle
Distancia al mar: 900 m
Entorno:
✅ Hospitales
✅ Tren
✅ Autobuses
✅ Centros Comerciales
✅ Zonas Infantiles
✅ Colegios
✅ Céntrico
✅ Centro de Salud
✅ Zona de Paso
Situación
Localidad: Cadiz
Zona: Centro

































