AMPLIA VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ

Venta 290.000 €

Ref: His-06745

Magnífica vivienda de dos dormitorios con mas de 100 metros cuadrados en pleno corazón del casco antiguo de la ciudad, a escasos metros de la Plaza del Palillero y de la Plaza de Candelaria. Disfrute de la posibilidad de los atractivos que presenta la ciudad tal y como salga de su casa. La vivienda cuenta con un amplio salón comedor con cierro a la calle con posibilidad de dos ambientes, estar y comedor y split de aire acondicionado. Dormitorio principal amplio, con posibilidad de amplio armario y ventilación a la galería que da al patio principal del edificio. Dormitorio individual de buen tamaño y con armario empotrado. Cocina amueblada en perfectas condiciones. Cuarto de baño completo con bañera y bidé. La vivienda cuenta además en su interior con un trastero. Edificio en buen estado con ITE vigente hasta 2056 fruto de una rehabilitación integral.



Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: His-06745

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Piso

Localidad: Cadiz

Zona: Centro

Superficie Útil: 88 m2

Superficie Construida: 115 m2

Planta: 1

Conservación: Buen estado

Habitaciones: 2

Baños: 1

Tipo de cocina: Independiente

Tipo de suelo: Gres

Garaje: No

Trastero: Sí

Aire Acondicionado: Si

Vistas: A la calle

Distancia al mar: 900 m

Entorno:

✅ Hospitales

✅ Tren

✅ Autobuses

✅ Centros Comerciales

✅ Zonas Infantiles

✅ Colegios

✅ Céntrico

✅ Centro de Salud

✅ Zona de Paso


Situación

Localidad: Cadiz
Zona: Centro