¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este encantador piso para reforma es una excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. Consta de 2 acogedoras habitaciones, un salón ideal para disfrutar con amigos y familia, y una cocina independiente. Además, cuenta con una bonita terraza donde podrás relajarte al aire libre ☀️. La propiedad incluye también plaza de garaje 🚗 dentro de una urbanización privada que ofrece increíbles instalaciones como piscina infantil 💦 y otra para adultos 🏊‍♂️.

Ubicado estratégicamente en la carretera nueva hacia La Barrosa, ¡estarás a tan solo unos pasos (1.500 metros) del mar 🌊! También tendrás todo lo necesario cerca: restaurantes deliciosos 🍽️ , supermercados 🛒 , cafeterías acogedoras ☕ , clínicas médicas 👩‍⚕️y centros recreativos 🎉 . No pierdas esta maravillosa ocasión conviértelo en tu próximo hogar.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.