APARTAMENTO CON TERRAZA Y ASCENSOR EN CENTRO DE CÁDIZ

Venta 225.000 €

Ref: His-06811

Magnífico apartamento de un dormitorio con terraza privada en pleno centro de Cádiz a escasos metros de la Plaza de San Juan de Dios (Ayuntamiento) y de las principales zonas comerciales de la ciudad. Edificio con menos de cinco años de construcción que cuenta con ascensor. El apartamento cuenta con un dormitorio con balcón a la calle, salón con cocina americana igualmente con balcón a la calle y cuarto de baño. Estancias luminosas. Tanto el edificio como el apartamento se encuentran en perfecto estado sin necesidad de reforma alguna. Cocina amueblada, cuarto de baño con plato de ducha. Suelos de mármol, paredes de perlita. Posibilidad de activar servicio de aerotermia en la vivienda. Además la vivienda cuenta con terraza privada en la planta de cubierta del edificio a la que se puede acceder en ascensor.




Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: His-06811

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Piso

Localidad: Cadiz

Zona: Centro

Superficie Construida: 44.55 m2

Planta: 2

Conservación: Seminuevo

Habitaciones: 1

Baños: 1

Tipo de cocina: Americana

Tipo de suelo: Mármol

Antiguedad: 1888

Ascensor: Disponible

Garaje: No

Trastero: No

Terraza: 27 m2.

Vistas: A la calle

Distancia al mar: 800 m

Entorno:

✅ Hospitales

✅ Tren

✅ Autobuses

✅ Centros Comerciales

✅ Tranvía

✅ Colegios

✅ Céntrico

✅ Centro de Salud


Situación

Localidad: Cadiz
Zona: Centro