Hispania presenta a la venta esta majestuosa vivienda en pleno centro de la ciudad, a escasos metros de la Plaza de San Antonio y la Plaza de Mina. Disfrute del privilegio de contar justo al salir de casa en una zona peatonal con las numerosas atracciones gastronómicas y comerciales de la ciudad junto a los numerosos servicios que le harán más fácil su día a día. La vivienda se encuentra en perfecto estado, con reformas recientes y realizada con materiales de alta calidad. Así, además de contar con aire acondicionado en salón dormitorios y cocina, la vivienda cuenta con tarima flotante hidrófuga e ignífuga, contraventanas de madera de caoba, armarios empotrados en los tres dormitorios y amplitud en todas sus estancias. Sus 168 metros cuadrados se distribuyen en un amplísimo hall de entrada que ejerce la función igualmente de distribuidor en la vivienda, tres dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño, uno con placa de ducha y el segundo, de grande dimensiones con bañera de diseño, cocina comedor muy amplia con isla de trabajo y salón igualmente de grandes dimensiones con posibilidades de varios ambientes. Tanto el salón como dos de los dormitorios y la cocina cuentan con balcones a la calle dotando a la vivienda de una alegre luminosidad. Edificio en perfecto estado con ascensor.

Periodo de validez de la publicación 31/12/2026

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.