Luminosa vivienda de 3 dormitorios en la zona de la Bahía

Venta 185.000 €

Ref: His-06866

Se vende magnífica vivienda situada en la zona de Bahía, una de las áreas más cómodas y bien comunicadas de Cádiz capital, ideal para quienes buscan disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.

Ubicada en una primera planta, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y por ofrecer una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo, un amplio salón con terraza cerrada, perfecto para disfrutar de un espacio adicional durante todo el año, una cocina independiente, lavadero y un práctico trastero que aporta un extra de almacenamiento.

Con una superficie construida de 75,80 m², la vivienda aprovecha al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo estancias confortables y una distribución pensada para hacer la vida diaria más cómoda. La abundante entrada de luz natural proporciona una agradable sensación de amplitud y bienestar, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

Se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, colegios, centros de salud, comercios, transporte público y zonas verdes, además de contar con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.

Se trata de una vivienda cómoda, luminosa y con una excelente ubicación, perfecta para familias que necesitan espacio o para quienes buscan una buena oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Cádiz capital.
No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.




Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
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- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: His-06866

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Piso

Localidad: Cadiz

Zona: La Paz - Segunda Aguada - Loreto

Superficie Construida: 75 m2

Planta: 1

Conservación: Para reformar

Habitaciones: 3

Baños: 1

Antiguedad: 1969

Garaje: No

Trastero: No

Vistas: A la calle

Entorno:


Situación

Localidad: Cadiz
Zona: La Paz - Segunda Aguada - Loreto