Encantador dúplex en pleno corazón de Cádiz, a escasos metros del Mercado Central y a solo cinco minutos a pie de la playa de La Caleta.
Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

En la primera planta encontramos un luminoso salón con cocina americana integrada y un agradable balcón con vistas a la calle. En la planta superior se ubican el dormitorio, equipado con armario empotrado, y un baño completo con placa de ducha de las mejores calidades.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su privacidad, ya que frente a la vivienda no existe ninguna vivienda. Además, desde la planta superior se disfrutan de vistas completamente despejadas, un valor añadido poco habitual en pleno centro histórico de Cádiz.

El edificio, de reciente construcción, cuenta con ascensor y excelentes calidades: ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, puerta de entrada blindada, videoportero y aire acondicionado.

Una vivienda con encanto, excelente ubicación y todas las comodidades para disfrutar del auténtico estilo de vida gaditana.




Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
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- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
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