Una vivienda única por amplitud, distribución y carácter en pleno corazón de Cádiz.

Se pone a la venta esta magnífica vivienda, una propiedad excepcional que combina amplios espacios, comodidad y elementos propios de las viviendas con personalidad de Cádiz.

La vivienda cuenta con 7 balcones a la calle, que aportan una extraordinaria luminosidad y conexión con el exterior. La habitación principal dispone de 3 balcones propios, además de baño en suite, convirtiéndose en un espacio amplio y privilegiado dentro de la vivienda.

La distribución incluye 4 habitaciones, de las cuales 3 son dobles. Una de las habitaciones dobles cuenta con vestidor, mientras que la habitación individual dispone de baño en suite, ofreciendo privacidad y funcionalidad para toda la familia.

El salón principal es especialmente amplio y señorial, con 3 puertas de acceso que facilitan una distribución versátil y una magnífica sensación de amplitud. La vivienda dispone además de una sala de estar independiente con zona de despacho, perfecta para crear un espacio de trabajo, lectura o descanso.

La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con zona de comedor, lavadero y alacena, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y organización.

Entre sus características más destacadas se encuentra también un patio privado, un auténtico privilegio en Cádiz capital, así como un trastero dentro de la propia vivienda y numerosos armarios de almacenaje distribuidos por los pasillos, algo especialmente práctico en una propiedad de estas dimensiones.

La finca dispone de ascensor, con llegada directa al pasillo de la vivienda, aportando comodidad y accesibilidad.

Una propiedad para vivir Cádiz de una manera diferente.

Por sus extraordinarias dimensiones, su distribución, sus numerosos balcones y sus espacios privados, esta vivienda representa una oportunidad para quienes buscan una casa amplia, especial y con personalidad en Cádiz capital.

No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.






Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.