Este espectacular apartamento tipo dúplex se localiza en una zona privilegiada junto a la hermosa Playa Santa María del Mar, dentro del encantador barrio de Santa María. El edificio, construido en el año 2004 y que cuenta con solo dos vecinos, ofrece tranquilidad y privacidad. En la primera planta encontramos un amplio salón-comedor integrado con cocina americana en perfecto estado; además dispone de acceso directo a un balcón desde donde disfrutar vistas al exterior. Ascendiendo las escaleras hacia la segunda planta nos recibe un acogedor dormitorio dotado de armario empotrado y baño en suite recientemente reformado, lo cual añade confort adicional al espacio habitable. Complementa esta atractiva propiedad una magnífica terraza privada cercana a los 9 m² ideal para relajarse


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
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- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
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