Promoción exclusiva con solárium, piscina y amplias zonas comunes en el corazón del barrio de La Viña (Cádiz)
Venta 358.000 €
Ref: JCUBILES14
Promoción exclusiva con solárium, piscina y amplias zonas comunes en el corazón del barrio de La Viña (Cádiz)
Descubre esta nueva promoción de 18 viviendas, con tipologías de estudios y pisos de 2 dormitorios, situada en una de las zonas más emblemáticas y auténticas de Cádiz: el barrio de La Viña, a solo unos metros de la Playa de La Caleta.
El edificio destaca por su diseño arquitectónico muy cuidado, que combina estética contemporánea, funcionalidad y materiales de alta calidad. Pensado para disfrutar tanto dentro como fuera de casa, ofrece zonas comunes excepcionales, entre las que destacan:
Solárium panorámico, perfecto para relajarse al sol.
Piscina comunitaria para refrescarse y desconectar.
Patios y áreas de descanso, ideales para disfrutar del clima gaditano.
Las viviendas están diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y optimizar el espacio, ofreciendo confort, estilo y una ubicación inmejorable.
Una oportunidad única de vivir —o invertir— en pleno casco histórico, junto al mar y con todo el encanto de Cádiz.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Caracteristicas:
Referencia: JCUBILES14
Tipo de Operación: Venta
Tipo de Propiedad: Piso
Localidad: Cadiz
Zona: LA CALETA - LA VIÑA
Superficie Útil: 55.02 m2
Superficie Construida: 85.11 m2
Planta: 2
Conservación: Obra Nueva
Habitaciones: 2
Baños: 1
Antiguedad: 2026
Ascensor: Disponible
Garaje: No
Trastero: No
Distancia al mar: 300 m
Entorno:
✅ Hospitales
✅ Tren
✅ Costa
✅ Autobuses
✅ Colegios
✅ Céntrico
✅ Centro de Salud
✅ Zona de Paso
Situación
Localidad: Cadiz
Zona: LA CALETA - LA VIÑA
















