Amplia vivienda en pleno centro, con todo a tu alcance
¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada? Esta puede ser tu oportunidad.

Situada en pleno centro, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, supermercados, restauración y transporte, esta magnífica vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad.

La propiedad dispone de cinco dormitorios, ideal para familias numerosas, para quienes necesitan espacio adicional para despacho, invitados o zona de ocio, y dos cuartos de baño.

Cuenta con suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia a las estancias, además de armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.

Dispone también de un agradable balcón, perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad sin renunciar a vivir en el corazón de la ciudad.

En la azotea encontrarás un gran trastero de aproximadamente 20 m², un espacio extra muy práctico para guardar bicicletas, enseres, equipamiento o todo aquello que necesites.

La cocina se encuentra equipada con mobiliario, aunque no dispone de electrodomésticos, permitiéndote adaptarla y equiparla a tu gusto y necesidades.

✨ Una vivienda amplia, luminosa y con grandes posibilidades, en una ubicación inmejorable y con todos los servicios al alcance de la mano.

¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!
Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.