Si buscas un hogar donde la calidad, el diseño y la comodidad vayan de la mano, esta vivienda merece tu atención.
Una vivienda completamente reformada, cuidada al detalle y ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Su privilegiada ubicación, muy próxima a colegios y rodeada de todo tipo de servicios, permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, con todo lo necesario en el día a día al alcance.
La vivienda ha sido totalmente reformada con materiales de calidad, creando espacios actuales, luminosos y perfectamente aprovechados.
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, destacando especialmente el dormitorio principal, concebido como un auténtico espacio de descanso y privacidad, con baño en suite y vestidor.
La amplia y luminosa cocina se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un espacio funcional, cómodo y pensado para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares.
El almacenamiento tampoco será un problema. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados de gran capacidad, aportando comodidad y orden.
Y para completar esta magnífica propiedad, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero, ambos NO INCLUIIDOS EN EL PRECIO de la vivienda. (Precio del garaje y el trastero 35.000€)
Una vivienda que reúne algunas de las características más buscadas actualmente: reforma integral, buenas calidades, amplitud, luminosidad, almacenamiento, garaje y una ubicación excepcional.
Una casa para entrar a vivir y empezar a disfrutarla desde el primer día.
Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.
Precio final completo comprador: 455.183.-€
Incluyendo gastos según ley:
ITP 7% general 28.700.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es
Gasto notarial: aprox. 1000€ www.notaria.org
Registro prop. 600 € aprox. www.registro.org.
Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.

-Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.