PISO EN EL MIRADOR DE LA BAHÍA PARA DISFRUTAR DE LAS VISTAS

Si estás cansado de vivir en una urbanización que no te gusta y no se cuidan las zonas comunes.

Si tienes que aparcar lejos, dar varias vueltas para encontrar aparcamiento o parar en doble fila para subir la compra.

Si sabes que te mereces una vida mejor, una vida en la que es posible vivir de forma mas plena, en una urbanización con zonas verdes, piscina y pistas de pádel, de pádel…

Entonces,

Tienes una oportunidad para cambiar ya de vida y comprar nuestro piso en Mirador de la Bahía.

Al comprar este bonito piso estarás comprando esto:

• Dos habitaciones exteriores para que tengas que limpiar poco.
• Un amplio salón con toda la luz de Algeciras para que hagas la vida en él como te guste: ver películas que quieras, trabajar o ofrecer tu casa para reuniones.
• Un cuarto de baño con bañera para cuando te quieras dar un baño relajante.
• Una cocina cómoda y fácil de recoger que tiene todos los muebles que necesitas para que el tiempo que pases en ella preparando comidas sea inolvidable.

Y también:

• Una terraza con espectaculares vistas de la bahía de Algeciras para disfrutar de unos amaneceres únicos mientras te tomas el desayuno.
• Una piscina para que el día que no tengas ganas de ir a la playa, o te apetezca bañarte en tu propia comunidad, puedas hacerlo con tranquilidad.
• Tres pistas de pádel para cuando tengas el mono de jugar y estén todas las pistas de los clubes ocupadas puedas echar el partido.
• Una plaza de garaje para poder aparcar tu coche y poder subir la compra a casa sin tener que estar dando vueltas y vueltas hasta encontrar un aparcamiento.
• El centro comercial enfrente para que puedas ir andando cuando quedes para ver una peli, ir de compras o ir a comer.

Y por su puesto la posibilidad que te da de llevar el estilo de vida que quieres.

Así que, si te interesa y te ves viviendo en el piso, contáctanos ya y hablamos.


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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.



Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.