Oportunidad!! Se vende maravilloso piso en Bda Las Torres, REFORMADO, actualmente ALQUILADO.
La vivienda consta de 77 metros construidos, distribuido en 2 amplios dormitorios (eran 3 pero se ha ampliado la cocina), cocina de excelente tamaño, baño completo con bañera y amplio salón comedor con buena orientación. La vivienda se encuentra reformada casi en su totalidad, habiéndose cambiado ventanas en salón y dormitorios, de aluminio lacado y climalit, puertas, instalaciones de agua y luz, suelos de tarima flotante, alicatados de baño y cocina y realizada ampliación de la cocina con 1 dormitorio.
Se encuentra en una 7ª planta con ASCENSOR.
Sobre la zona, se encuentra dentro de un bloque de Barriada las Torres, el cual está reformado interiormente, con ascensor nuevo, en una zona repleta de comercios menores en su entorno, con medianas y grandes superficies a menos de 10 minutos a pie y excelentes comunicaciones hacia cualquier zona por la Nacional IV.

Actualmente la vivienda se encuentra ALQUILADA, con contrato en vigor. Contáctenos para recibir toda la información.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.




Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.