Descubre este encantador piso reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas de Estación RENFE, San Fernando. Una vivienda luminosa, cómoda y funcional, ideal tanto para vivir como para inversión.

☀️ Orientado al sur, disfruta de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.

La vivienda dispone de un acogedor salón con cocina integrada, creando un espacio moderno y práctico perfecto para disfrutar del día a día. Además, cuenta con un patio de uso privativo, un agradable espacio exterior ideal para relajarse, tomar el aire o disfrutar de momentos de tranquilidad con total privacidad.

La distribución ofrece dos dormitorios, uno principal de buen tamaño con un coqueto vestidor y otro individual que puede utilizarse como dormitorio, despacho, zona de estudio o adaptarse a las necesidades de cada propietario.

🚿 El baño completo cuenta con placa de ducha adaptada para personas con movilidad reducida, aportando comodidad, seguridad y accesibilidad.

❄️ Para garantizar el máximo confort, la vivienda dispone de aire acondicionado mediante split en el salón y en el dormitorio principal.

🪟 También cuenta con ventanas Climalit, que proporcionan un buen aislamiento y contribuyen a mantener una temperatura agradable en el interior.

📍 Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, encontrándose próxima a autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad.

✨ Una vivienda reformada, luminosa, funcional y con patio de uso privativo, lista para entrar a vivir.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarla.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda

Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

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- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
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