🌟 ¡Tu rincón de felicidad en el centro de Chiclana por solo 139.900 €! 🔑✨

¿Buscas empezar una nueva aventura, independizarte o hacer una inversión inteligente sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano? ¡Acabas de encontrar tu oportunidad perfecta! Te abrimos las puertas de este piso tan acogedor como funcional, ideal para adaptarse al ritmo de la vida moderna.

Lo primero que te va a enamorar es su ubicación privilegiada en pleno centro del casco urbano de Chiclana de la Frontera. Aquí te olvidarás por fin de las prisas y del coche, porque la vida diaria se vuelve increíblemente fácil y agradable. A solo unos pasos de tu puerta tendrás:
🛒 Comercios y tiendas de toda la vida para tus compras del día a día.
🏫 Colegios e instalaciones educativas, perfectos para que los peques vayan caminando.
🏥 El Centro de Salud y Correos, dándote esa tranquilidad de tener los servicios esenciales al lado.
🚋 El Tranvía y transporte público 🚍, la mejor conexión para moverte cómodamente por donde quieras.
🏞️ Áreas recreativas infantiles cercanas, para disfrutar de tardes de juegos y paseos en familia al salir del trabajo.

Un interior lleno de luz y calidez ☀️
Con 62 m² construidos (52,39 m² útiles) muy bien aprovechados, esta vivienda destaca por ser totalmente exterior. ¡La luz natural inunda cada rincón durante todo el día, creando un ambiente súper alegre y lleno de bienestar!

El piso se distribuye de manera ideal:
🛏️ Una habitación doble principal, amplia y luminosa, pensada para vuestro descanso.
🌈 Una habitación sencilla, ese espacio versátil que se adapta a lo que necesites: el cuarto de los niños, un vestidor de ensueño o tu propio estudio creativo y oficina teletrabajando 🎨📚.
🚿 Un baño completo perfectamente distribuido, diseñado para aprovechar cada segundo de tu rutina.

¡Una oportunidad económica que vuela! 💸
Encontrar un piso completamente exterior, en pleno centro de Chiclana y listo para disfrutar por solo 139.900 € es un auténtico regalo. Es la ocasión perfecta tanto para crear tu primer hogar como para obtener una rentabilidad asegurada.

(Nota importante: Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, por lo que te invitamos a consultarnos sin compromiso sobre su disponibilidad futura 📅. Te daremos toda la información que necesites con nuestro servicio profesional más cercano y transparente).

¿A qué esperas para venir a conocerlo? Tu nueva vida te está esperando en el corazón de Chiclana. ¡Llámanos ya! 💙
SERVIGESTION informa que algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial.

Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.