Mucho más que un piso: tu nuevo hogar junto al mar

Venta 349.900 €

Ref: SV01315

GRAN TERRAZA DE 35 M², VISTAS AL MAR Y A SOLO 300 METROS DE LA PLAYA

Magnífico piso en Las Torres, listo para entrar a vivir, con una ubicación privilegiada y uno de sus grandes atractivos: una espectacular terraza privada de 35 m² con orientación sur y vistas al mar.

La vivienda cuenta con 96,50 m² construidos y 82 m² útiles, distribuidos en:

• Amplio salón de 21 m².
• Cocina independiente de 12 m², totalmente equipada.
• 3 dormitorios.
• Dormitorio principal tipo suite con baño privado y vestidor.
• 2 baños completos.

La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas infantiles y espacios deportivos, ideales para disfrutar en familia.

Su cercanía a la playa, la amplitud de la vivienda y una terraza difícil de encontrar convierten esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Terraza de 35 m², vistas al mar, 3 dormitorios, 2 baños y playa a pocos minutos andando.



Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: SV01315

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Piso

Localidad: San Fernando

Zona: La Casería - San Carlos

Superficie Útil: 82 m2

Superficie Construida: 96.5 m2

Planta: 1

Conservación: Entrar a vivir

Habitaciones: 3

Baños: 2

Tipo de cocina: Independiente

Tipo de suelo: Parquet

Antiguedad: 2008

Ascensor: Disponible

Garaje: No

Trastero: No

Terraza: 35 m2.

Piscina Comunitaria: Si

Vistas: A la Playa

Distancia al mar: 300 m

Entorno:

✅ Árboles

✅ Hospitales

✅ Costa

✅ Autobuses

✅ Tranvía

✅ Zonas Infantiles


Situación

Localidad: San Fernando
Zona: La Casería - San Carlos