Vivienda reformada con encanto y vistas al Puerto de Cádiz

Venta 625.000 €

Ref: VEL001333758

Magnífica vivienda situada en la emblemática zona de San Carlos, en Cádiz, que destaca por su preciosa reforma, su amplitud y sus impresionantes vistas al Puerto de Cádiz.

La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada estancia. Dispone de una amplia cocina con despensa, ideal para quienes valoran el espacio y la organización, y un gran salón, perfecto para disfrutar de momentos de descanso y reuniones en un ambiente acogedor y luminoso.

Su cuidada reforma, con un diseño muy atractivo y una excelente distribución, convierte esta propiedad en una vivienda especial, donde el encanto de Cádiz se combina con el confort y la modernidad.

Como valor añadido, disfruta de unas bonitas vistas al Puerto de Cádiz, que aportan un atractivo único a la vivienda. Además, cuenta con posibilidad de aparcamiento rotatorio, una ventaja muy interesante en esta zona de la ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, amplia y con personalidad, en una de las zonas más representativas de Cádiz, cerca del mar y del encanto del casco histórico.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Ven a descubrir tu próximo hogar y enamórate de Cádiz desde el primer momento.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.


Caracteristicas:

Referencia: VEL001333758

Tipo de Operación: Venta

Tipo de Propiedad: Piso

Localidad: Cadiz

Zona: Centro Histórico - Plaza España

Superficie Construida: 136 m2

Planta: 4

Conservación: Reformado

Habitaciones: 2

Baños: 2

Tipo de suelo: Vinilo

Antiguedad: 1970

Ascensor: Disponible

Garaje: No

Trastero: No

Aire Acondicionado: Si

Vistas: Al Mar

Entorno:

✅ Costa

✅ Colegios

✅ Céntrico

✅ Centro de Salud


Situación

Localidad: Cadiz
Zona: Centro Histórico - Plaza España