Descubre este magnífico piso en la codiciada zona de Los Tinajones, Los Barrios. Tendrás a tu disposición un espacio de ensueño con una superficie construida de 128 m² y listo para entrar a vivir. Esta vivienda luminosa cuenta con tres habitaciones: dos sencillas y una doble; además, ofrece dos baños completos (uno en suite) que garantizan comodidad y privacidad. La cocina está equipada con lavadero adyacente y el acogedor salón tiene acceso directo a una terraza ideal para relajarte al aire libre.

La propiedad se encuentra dentro de una urbanización excepcional que destaca por sus amplias áreas comunes ideales para disfrutar del tiempo libre: incluye no solo **dos piscinas** abastecidas con agua salada perfectas para los meses calurosos sino también un parque infantil donde tus hijos podrán jugar tranquilamente. Además hay zonas recreativas preparadas para eventos familiares o sociales así como aseo accesible desde la zona de la piscina.

Los amantes del deporte apreciarán las **pistas de pádel**, mientras que contarás igualmente con plaza garaje privada más trastero incluido en la oferta.

No pierdas esta oportunidad única; ¡el hogar perfecto te espera! Agenda ya tu visita.

Para más información contacta hoy mismo

INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.
Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.
La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.


Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.