Si hace un tiempo os hablábamos en este blog de la rentabilidad de invertir en ladrillo  ya que la inversión en vivienda tiene una rentabilidad de hasta el 9,5%, en ciudades como es la nuestra, Cádiz, se sitúa en un 7-9%, seguida de la inversión en locales comerciales, oficinas y garajes, hoy os damos una solución muy rentable a ese local que se nos quedó en zona poco comercial y no nos produce ningún beneficio.
Hoy en día nos encontramos con un exceso de locales que no conseguimos ni alquilar ni vender. También promociones inmobiliarias que plantearon inicialmente locales en planta baja. Tenemos algo que plantear a nuestros propietarios o a nuestros clientes inversores. Con una inversión baja de conversión del local a vivienda puede conseguir rentabilidades de hasta el 100%.

Lo ideal son locales que no tienen interés comercial, zonas que antes eran comerciales y ya no. No es necesario que se encuentren en la mejor zona de la ciudad pero tampoco es recomendable que se encuentre en una zona marginal.

Ojo! No todos los locales son convertibles en vivienda, en Comunidades del Sur te asesoraremos respecto a la normativa urbanística, es necesario que cumplan con un mínimo de metros cuadrados, metros de fachada, iluminación, ventilación….asimismo la Comunidad de propietarios también debe dar el visto bueno.
No dude en dejarse asesorar por Comunidades del Sur si le atrae esta idea de transformar su local en vivienda para después venderla. Le guiaremos en los pasos a seguir.